2014-02-27(Thu)

マンションではなく一戸建てを購入した理由~貧乏なうちの場合~

資産価値とライフプランに合せた結果です。

一戸建てのメリット
・土地の資産価値はさほど下がらない
・自分たちのペースで修繕費が貯められる
・駐車場代がかからない

もっとメリットはありますでしょうが、上記が私たち夫婦には魅力的でした。


木造家屋の資産価値は築年数が経つにつれ、だださがりです。

35年ローンを完済したときに、資産価値はないでしょう。

しかし、土地の資産価値はそれほど下がりません。

老後は家・土地を売って駅近の中古マンションを購入しようかと考えています。


管理費・修繕積立金はけっこうかかります。

自分たちでお金を貯めて修理していかなければなりませんが、
毎月強制的に徴収されるよりかはいいかなと。

ローンは完済しても、一生住み続ける限り、管理費・修繕積立金はかかりますしね。。。

わたしたち夫婦はほぼ車移動です。

そのため、駅近物件にこだわる必要はありませんでした。


結果、駅から離れていても、土地が広くて車が2台とめられる一戸建てを購入したのです

マンションの一番のメリットは、駅近ではないでしょうか。

駅から遠いマンションは売りに出すときに、値がつかないそうなので要注意ですよ。

また、空間的な資産になるため値が付けにくいそうな。


あくまで個人の見解です。

もちろんマンションにもメリットはたくさんありますし、
一戸建てにもデメリットはあります。

自分のライフプランにあったお家を探すことが大切です

お金をたくさん持っている方は、マンションを購入したほうが良いでしょうね(笑)
確実に(笑)


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ちゅあん

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2013年都内に戸建てを購入
2000万越えの住宅ローン
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著者:一徹さん








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